El emprendimiento significó un hito de impacto social, urbano y comercial en una zona que ostentaba el mayor crecimiento demográfico del país en los últimos veinte años. Su ubicación en un predio de 14 hectáreas en el km 21 de la Avda. Giannattasio fue definida por el Costa Plan (Plan de Ordenamiento Territorial de Ciudad de la Costa). El edificio cuenta con dos grandes áreas: un centro cívico donde se concentrarán las distintas oficinas públicas y un centro comercial con más de 100 locales comerciales con representaciones de marcas locales e internacionales, locales gastronómicos,
supermercados, cuatro salas de cine, estacionamiento cerrado y abierto y un sector de 1.500 metros cuadrados donde se localizarán oficinas privadas. La arquitectura del edificio, a ambos lados de la avenida Giannattasio unido por un puente aéreo, propone un ensamble sobre la avenida para unir el norte y sur de Ciudad de la Costa. Asimismo, la avenida Aerosur –que inicia en el empalme de la Ruta 101 y la Ruta Interbalnearia– vincula de manera directa el Aeropuerto Internacional de Carrasco con el Centro Cívico y Comercial, factor de suma relevancia para la atracción de turistas.